Seis espléndidas viviendas
en Donostia / San Sebastián
Ubicadas en una
buena zona residencial
La palabra vasca Eguteran significa “en solana”.
La orientación sur de nuestras viviendas ofrece en invierno un ambiente mas cálido, iluminado y agradable.
Presentamos seis estupendas viviendas ubicadas en una parcela regular orientada al sur, en un buen entorno residencial de la zona de Ategorrieta, Alto de Miracruz, un lugar tranquilo y agradable que permite disfrutar de Donostia / San Sebastián.
Ofrecemos dos tipologías de vivienda: cuatro viviendas de doble planta y dos áticos de planta única. Todas tienen estancias amplias y espacios exteriores -terrazas y jardines particulares-, con una privacidad cuidada.
En la esencia del edificio radican su integración en el entorno y la privacidad de cada una de sus viviendas.
La comunicación directa y continua entre espacios interiores y exteriores aporta a las viviendas comodidad, armonía, vistas amplias y sensación de libertad.
Superficies y Disposición de las Viviendas
Presentamos dos tipologías de vivienda: las dos superiores son áticos de planta única, con una gran terraza particular de mas de 110 m². Las cuatro viviendas inferiores son de planta doble, con una planta baja que dispone de una gran sala, un cuarto de baño y salida directa a su terraza-jardín.
- Vivienda 2A .: planta única :. (128,45 m2)
- Vivienda 2B .: planta única :. (128,45 m2)
- Vivienda 1D .: doble planta :. (184,95 m2)
- Vivienda 1C .: doble planta :. (181,35 m2)
- Vivienda 1A .: doble planta :. (147,75 m2)
- Vivienda 1B .: doble planta :. (159,80 m2)
Descubra cada vivienda al detalle
Nota: Las superficies declaradas pueden verse mínimamente modificadas por requerimientos técnicos
Bienestar y Confort
Presentamos un edificio respetuoso con su entorno, dotado de espacios amplios, cómodos concebidos para lograr máximos, tanto en confort como en privacidad.
Sostenibilidad
La calificación energética del edificio es de grado alto, con una eficiencia energética máxima en sus sistemas de iluminación y climatización. El edificio está diseñado para permitir el mejor aprovechamiento de la luz natural, permitiendo también disfrutar de buenas vistas.
Terrazas
El edificio está ubicado en una zona residencial agradable, tranquila, de baja densidad. Todas sus viviendas cuentan con amplias terrazas privadas, dotadas de solado de gres antideslizante de alta calidad.
Ascensor
El edificio está dotado de un ascensor que permite acceder directamente, desde el garaje, a todas las viviendas. La cabina del ascensor cumple los criterios de accesibilidad; sus puertas son automáticas y de acero inoxidable.
Garaje
Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento. Además, ofrecemos aparcamiento comunitario para bicicletas.
Confort
En cuanto a climatización, las viviendas se benefician de alta eficiencia energética, con sistemas de aerotermia y calefacción por suelo radiante. Todas las estancias de cada vivienda disponen de control individual de temperatura mediante termostato.
Aislamientos Térmico y Sonoro
La carpintería exterior se realiza mediante marcos de aluminio, doble acristalamiento y aislamiento termoacústico. Las divisiones interiores de las viviendas se hacen mediante sistemas de tabiquería con aislamiento.
Presentamos seis viviendas excelentes, ubicadas en una parcela regular orientada al sur, en un buen entorno residencial de baja densidad, tranquilo, agradable, integrado en la ciudad, con buen acceso y conexiones de transporte; seis viviendas estupendas que permiten disfrutar de Donostia / San Sebastián.
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Ubicación y Entorno
Las viviendas se ubican en un buen entorno residencial, agradable, de baja densidad, tranquilo y, sin embargo, integrado en la ciudad y bien comunicado, con buen acceso y conexiones de transporte
ExploreCerca de Todo
Las viviendas están bien emplazadas y comunicadas, con acceso directo y rápido tanto al transporte público como a las vías para transporte privado
Paradas de Autobus
Línea 46: adyacente a las viviendas.
Líneas 13, 14 y 27: 3 min andando.
Coche
Mediante la Avenida de Ategorrieta, se accede al centro de la ciudad en menos de 5 min.
Estaciones de Tren y Metro
Estación de Renfe: 5 min andando.
Estación Euskotren de Ategorrieta: 13 min andando.
Estación Euskotren Metro de Zarategui: 6 min andando.
Caminando al Centro
Basta andar unos 20 min para poder disfrutar de todos los servicios que el centro de la ciudad ofrece.
Zonas Deportivas
Muy próximos se hallan frontones cubiertos y descubiertos, campos de baloncesto y de fútbol sala, el Campo Municipal de Fútbol César Vidal, el Skatepark Intxaurrondo y el Pump Track Donostia. El Polideportivo Bidebieta está a 8 min andando; el Polideportivo Mons, a 10 min caminando.
Jardines, Parques, Monte y Playa
Las viviendas se ubican cerca del parque público Arrobitxulo y del Vivero-parque público Ulia, en una zona cercana y con buen acceso a la naturaleza de Donostia / San Sebastián como, por ejemplo, el monte Ulía y su costa. La playa de la Zurriola está a poco más de 20 min andando.
Acceso a Autopista
Es casi inmediato, de muy pocos minutos, permitiendo entrar y salir rápidamente de la ciudad.
Terminales de Aeropuertos
Acceso a los aeropuertos más cercanos:
Hondarribia, 19 min;
Biarritz, 43 min;
Bilbao, 1 h 8 min.
Área Residencial
Las viviendas se ubican en la zona de Ategorrieta, Alto de Miracruz, cerca del Restaurante Arzak, en un buen entorno residencial, agradable, de baja densidad, tranquilo, con un nivel sonoro que ni siquiera alcanza el umbral legal mínimo y que, sin embargo, está integrado en la ciudad y bien comunicado, con buen acceso y conexiones de transporte.
Oficina de información y venta
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GAP Arkitektura eta Obrak
Ategorrieta Hiribidea, 9
20013 Donostia / San Sebastián
Gipuzkoa
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Nota: Las superficies expresadas pueden verse mínimamente modificadas por exigencias técnicas
